Descrizione
A Milano, a pochi passi dalla fermata MM5 San Siro, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento situato al 7° e ultimo piano di un contesto signorile, totalmente rigenerato. Lo stabile è stato infatti oggetto di una ristrutturazione completa di tutte le parti comuni grazie agli interventi del Superbonus 110%, presentandosi oggi in condizioni pari al nuovo e con un'efficienza energetica ottimale.
L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale, la privacy assoluta garantita dal piano alto e il grande comfort abitativo. Gli spazi interni sono stati progettati con finiture di pregio e vengono consegnati completamente arredati e corredati con gusto: una soluzione "chiavi in mano" ideale per manager, professionisti, dirigenti aziendali o società alla ricerca di una residenza di rappresentanza pronta da vivere.
💎 Caratteristiche Esclusive e Punti di Forza
• Stabile Rinnovato (110%): Parti comuni, facciate e isolamento completamente ristrutturati di recente, a garanzia di decoro e massima efficienza termica.
• Pronto da Abitare: Arredamento completo di alto livello e corredo incluso.
• Comfort Tecnologico: Impianto di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti.
• Isolamento Top: Serramenti in PVC con tripli vetri che, uniti al cappotto dello stabile, offrono un eccellente isolamento termoacustico.
• Vista e Privacy: 7° e ultimo piano, ottima esposizione, massima tranquillità e luce naturale durante tutto il giorno.
• Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole (ottimizzato grazie alla ristrutturazione condominiale).
📍 La Posizione: Connessa e Strategica
La Location unisce la tranquillità di una zona residenziale ricca di aree verdi alla comodità dei servizi milanesi. A pochi minuti a piedi si trova la metropolitana MM5 (Linea Lilla), che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città, i distretti d'affari (CityLife, Porta Garibaldi) e le principali stazioni. Il quartiere offre inoltre supermercati, attività commerciali di prossimità e un rapido accesso alle arterie autostradali.
📝 Condizioni di Locazione
• Canone Mensile: € 2.000,00
• Spese Condominiali: € 320,00/mese (incluso riscaldamento)
• Utenze: Luce, gas e tassa rifiuti (TARI) escluse
• Contratto: 4+4 in Regime Fiscale Ordinario (perfetto anche per contratti a uso foresteria con società)
• Pertinenze: Disponibilità di un ampio Box Auto nello stabile a € 150,00/mese.
👤 Referenze Richieste
La proprietà valuta esclusivamente conduttori con solide e documentabili referenze:
• Società / Contratti societari (Uso Foresteria)
• Manager, dirigenti e professionisti con adeguata capacità reddituale proporzionata al canone.
Disponibilità immediata. Una soluzione abitativa esclusiva, inserita in un contesto condominiale moderno ed efficiente, per chi cerca il massimo del comfort urbano.
Contattaci per fissare una visita privata.
Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/4046689 lasciate i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Studio 3D S.a.s. dal 1990 – Affidabilità e professionalità nel mercato immobiliare milanese.
EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE.
Siamo presenti a Milano in VIALE LEGIONI ROMANE 28. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, SARAI SEGUITO DAI PRIMI PASSI FINO AL ROGITO NOTARILE.