Descrizione
Descrizione Generale: Proponiamo in vendita avviata e prestigiosa attività di autofficina e carrozzeria multi-marca situata in una posizione strategica di forte passaggio.
Il locale, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle sue 6 ampie vetrine angolari, si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti ottimizzati per la massima efficienza operativa.
Caratteristiche Principali: Superficie Piano Terra (100 mq): Ampio spazio operativo molto luminoso, ideale per accoglienza clienti, esposizione e zona lavorazioni meccaniche/elettroniche. L'altezza dei soffitti (h. 4,00) permette l'utilizzo agevole di ponti sollevatori professionali.
Deposito/Magazzino Interrato (40 mq): Comodo locale sottostante adibito a magazzino ricambi e deposito pneumatici, collegato internamente per una gestione logistica ottimale.
Visibilità: Posizione d’angolo con sei vetrine su strada che garantiscono una pubblicità naturale costante e un facile accesso per i veicoli.
Punti di Forza dell'Attività Attrezzatura Completa: L'officina viene ceduta completa di stazioni per iniezione elettronica, ricarica aria condizionata, ponti elevatori e strumentazione diagnostica di ultima generazione.
Layout Funzionale: Ambienti suddivisi in modo razionale tra zona meccanica, elettrauto e gommista.
Finiture: Pavimentazione tecnica resistente e facile da pulire, pareti tinteggiate con i colori iconici del settore, impianto di illuminazione potenziato e insegne ad alta visibilità.
Dettagli Tecnici Mq Totali: 140 mq (100 mq laboratorio + 40 mq deposito).
Stato: Ottimo, locali pronti all'uso senza necessità di interventi strutturali.
Destinazione: Categoria C/3 (Laboratorio per arti e mestieri) con vetrine espositive.
Questa è la soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano un'attività "chiavi in mano" in un contesto urbano dinamico e consolidato.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e visionare il potenziale di questa struttura.
PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE IN FASE DI ALLESTIMENTO.
NOTA SULLE IMMAGINI: Le immagini degli interni sono state sottoposte a un intervento di Virtual Decluttering al fine di presentare gli ambienti liberi da arredi e oggetti personali, permettendo di valutare al meglio la metratura, i volumi e le potenzialità della ristrutturazione.
Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.